Может ли муп оценить свое имущество у любого оценщика

Может ли мама проживать с несовершеннолетним ребенком
Март 13, 2018
Скачать заявление судебным приставам о взыскании по исполнительному листу
Март 13, 2018

Пользователей: 2)Наши уважаемые клиенты могут задать здесь свой вопрос и обсудить тему оценки с профессионалами оценочной деятельности 201 3,113 Tuesday, February 13, 2018 10:28 PMв Помоги с задачей!!от Gera test 1 1 Monday, October 01, 2012 10:44 PMв по нормо-часамот Вадим Валерьевич (Пользователей: 3)Здесь Вы можете обсудить статьи по оценочной деятельности 83 5,261 Thursday, September 22, 2016 9:10 PMв Просто пресса по теме оценкиот Шогин В. Размещение резюме для соискателей работы в оценочных компаниях.РАЗМЕЩЕНИЕ ВАКАНСИЙ ПРОВОДИТСЯ НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ. 307 792 Сегодня в 10:52:24 AMв ищу объемы работ в Москвеот Ferrale Обсуждение вопросов обучения оценщиков 73 692 Wednesday, January 31, 2018 1:00 PMв Повысить квалификацию бесплатноот Петровский (Пользователей: 3)Обсуждение и решение задач 42 433 Monday, January 15, 2018 6:41 AMв Задача с квал.

Оценка стоимости муниципального имущества

Так как перечень объектов оценки закрытым не является, то в отношении активов и обязательств, не указанных в перечне, правомерно применять нормы статей 128 и 129 Гражданского кодекса РФ, а также иных федеральных законов. То есть фактически оценка может быть произведена в отношении любых активов и обязательств учреждения.
Таким образом, объектом оценки может также являться и право оперативного управления (как разновидность вещного права). Обязательной оценке подлежит следующее муниципальное имущество: недвижимое, особо ценное, сделки с которым подпадают под критерии крупных или сделок с заинтересованностью, имущество казны (не закрепленное за учреждениями или предприятиями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения).

Статья 8. обязательность проведения оценки объектов оценки 

Стандарты составления договора и ведения отчета оценщиками При проведении экспертизы по оценке имущества оценщик должен заключить договор, наделяющий правом эксперта на выполнение профессиональной деятельности. Договор между двумя сторонами оформляется письменно по стандарту, регламентированному Федеральным законом.


Поэтому любой договор должен отображать:

  • цель оценки;
  • характеристику объекта оценки;
  • вид стоимости, который будет определяться (рыночная, кадастровая и т.д.);
  • дату проведения экспертизы и определения цены объекта;
  • данные о саморегулирующейся организации;
  • личные сведения об оценщике;
  • стандарты оценочной деятельности, применяемые в ходе экспертизы;
  • размер вознаграждения.

Подобный договор страхует оценщика имущества и наделяет его правами на проведение экспертизы в рамках законодательства.

Необходимо ли одобрение на оценка имущества фгуп?

Инфоinfo
Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, в установленном порядке законодательством РФ, если в судебном порядке не установлено иное (ст. 12 Закона № 135-ФЗ). На что повлияют результаты оценки В бухгалтерском учете результаты оценки муниципального имущества непосредственно не отражаются.

Сумма, указанная в отчете оценщика и акте постоянно действующей комиссии включается в соответствующий хозяйственный договор. Необходимость отражения данной суммы в бухгалтерском учете возникает по мере начисления доходов или принятия соответствующих обязательств.

Важно помнить, что сумма в отчете оценщика в общем случае не обязывает учреждение заключать договор на соответствующих условиях – она может быть оспорена в судебном порядке как в меньшую, так и в большую сторону.

Финансовый консалтинг и юридическое сопровождение

Однако при этом возникает вопрос: следует ли проводить независимую оценку муниципального имущества? Правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих муниципальным образованиям для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей установлены нормами Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 135-ФЗ). Статьей 6 Закона № 135-ФЗ за муниципальными образованиями (наряду с иными публично-правовыми образованиями, юридическими и физическими лицами) закреплено право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки.
Следует отличать обязательную оценку муниципального имущества от независимой. Перечень случаев, когда проведение оценки объектов оценки является обязательным, установлен статьей 8 Закона № 135-ФЗ.

Оценщик имущества

ГК РФ также содержит определение собственности муниципальных единиц и относит к этой категории все капиталы, ресурсы и имущество, принадлежащие городам и поселкам, включая основанные ими коммунальные предприятия и другие организации местного значения. Как уже указывалось в статье по закону об оценке, муниципальные субъекты, как и государственные, имеют право проводить оценку собственного имущества, независимо от норм, содержащихся в специальных законах о порядке ведения бухучета и статотчетности.

Вниманиеattention
Администрация поселения или руководство муниципального предприятия имеют право заключить с оценщиком договор по собственной инициативе или заказать независимую оценку в обязательных случаях (ст.8 ФЗ-135). Одно из самых распространенных оснований для оценки муниципальной собственности — ее приватизация: об этом прямо указано в ст.

12 специального закона №178.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *