Должны ои быть прописаны в дом купленном за материнский капитал

Если несовершеннолетний угнал машину и совершил дтп
Декабрь 19, 2017
Сколько платить алименты если на учете в бирже труда
Декабрь 19, 2017

Согласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ получить сертификат на материнский капитал разрешается непосредственно после появления ребенка в семье, а вот воспользоваться денежными средствами получится только тогда, когда с его рождения пройдет 3 года. Однако если жилище покупается с помощью займа или у семьи уже есть кредит на жилье, оформленный раньше, то израсходовать материнский капитал на покупку жилья (в виде погашения ипотеки) можно, не дожидаясь 3-летия ребенка. Закон не запрещает приобретать дома и квартиры у родственников, а также покупать долю недвижимости. Между тем просто купить часть квартиры за маткапитал не получится. При приобретении доли всё жилье должно оказаться собственностью одной семьи. В этом варианте покупку без проблем можно оплатить деньгами маткапитала.

Продажа дома под материнский капитал есть ли проблемы

Важноimportant
Виктор, многое зависит от того, наделили ли вы своих детей долевой собственностью в купленном на материнский капитал загородном доме. Если да (как того требует федеральный закон), каких-либо особых ограничений на возможность последующей продажи такой недвижимости нет.

Сложность будет состоять только в том, что соблюдение законных прав и интересов несовершеннолетних детей при продаже любого жилья в России контролируется Органами опеки и попечительства — у них будет необходимо получить соответствующее письменное разрешение на осуществление сделки, а для этого будет необходимо доказать, что в ходе нее будут учитываться интересы детей (например, им будет выделены доли собственности в вашей квартире, или вырученные от продажи средства будут зачислены на специальный счет в банке пропорционально долям, оформленным на детей, и их нельзя будет расходовать до совершеннолетия).

Доли в недвижимости, купленной за счет материнского капитала

  • Обратиться в суд и обжаловать отказ, если есть уверенность, что отказом Пенсионный фонд нарушает законодательство.
  • Расплатиться самостоятельно с продавцом и стать полноправным собственником квартиры.
  • Договор покупки жилья будет расторгнут. Условие о расторжении договора в случае неисполнения обязательств по оплате желательно прописать в договоре.
    Если же этого в договоре не упомянуть, а также если одна из сторон не захочет расторгать договор, то придется обращаться в суд.
  • В суд может обратиться и продавец, но не за тем, чтобы расторгнуть договор, а чтобы взыскать оставшуюся часть оплаты.
  • ВАЖНО! Чтобы не возникло проблем, лучше предварительно проконсультироваться с сотрудниками Пенсионного фонда по поводу покупаемой квартиры и возможного отказа в оплате, а также юридически грамотно подготовить договор.

Материнский капитал и прописка

Инфоinfo
Чисто технически Вы бы могли с согласованием банка продать такую квартиру третьим лицам и сейчас, поскольку в имеющихся у вас на руках документах о праве собственности наверняка даже нет никаких пометок о наличии каких-либо еще невыполненных обязательств. Однако впоследствии данную сделку может легко оспорить любое заинтересованное лицо — органы опеки и попечительства (либо иной орган, который в будущем наверняка будет наделен полномочиями по контролю за данным положением закона) либо даже ваши дети, достигнув совершеннолетия — как в истории с квартирами, которые в начале 90-х годов приватизировались без учета права собственности прописанных в них несовершеннолетних детей.

Подробное описание возможных в этой ситуации проблем приводится в обзоре по этой ссылке.

Можно ли купить квартиру у мужа на средства материнского капитала?

Вниманиеattention
Добрый день.Мы столкнулись тоже с проблемой мат капитал.Купили комнату в общежитии за мат капитал.Хотели продать ее и купить квартиру.Нашлись покупатели на комнату за счет мат капитала но куда бы мы не ходити нам везде говорят разное.Как нам продать комнату в общ за мат капитал и купить квартиру за эти деньги У меня есть квартира, которая куплена в.т.ч. за счет материнского капитала (материнский капитал составляет 1/20 от стоимости). Я планирую взять в ипотеку еще одну квартиру (большей площади) на этапе фундамента, дождаться постройки, отремонтировать и продать предыдущую квартиру — полностью погасив одномоменнтно вторую ипотеку.

Так что, с точки зрения органов опеки так сделать нельзя? добрый день хотели бы продать дом в деревне купленный на мат капитал его площадь 43кв.м. в городе есть квартира 18кв.м. после второго ребёнка родились ещё двойняшки есть областной мат.кап.

Можно ли прописать чужих людей в дом купленый на материнский капитал?

Такое заявление также должно быть приложено к документам, если оно имеет место;• Документы, которые подтверждают то, что вы имеете права собственника на квартиру или дом;• Расписки, полученные от всех собственников, достигших совершеннолетия, о том, что они не имеют претензий к продаже дома;• План дома, приобретенного на материнский капитал, который выдается в БТИ;• Ряд справок, о цене жилплощади, также выдаваемый БТИ;• Справки о том, что хозяева продаваемой квартиры не имеют долгов по коммунальным платежам и налоговым выплатам;• Нотариально заверенный предварительный договор о приобретении альтернативной жилплощади;• Справки с информацией о лицевом счете данного жилого помещения.Важно также помнить о том, что вышеперечисленные документы касаются непосредственно продаваемой жилплощади, а необходимо предоставить также бумаги о той жилплощади, которая приобретается взамен.

Как продать дом, приобретенный на материнский капитал

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Евгения Россия, Забайкальск 20.09.2017 в 10:29 Материнский капитал и пропискаТема вопроса: Материнский капитал и пропискаЗдравствуйте! У меня очень объёмный вопрос. Касается ипотеки, материнского капитала и прописки моих детей.
Совет юриста Антюхин Алексей Владимирович Доброго времени суток! Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение. Совет юриста Матаев Андрей Геннадьевич Доброго времени суток В соответствии с нормами действующего законодательства можете спрашивать Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Совет ООО «ПРАВОПРО» Евгения, добрый день! Если Вы не хотите его публиковать — то обратитесь в личные сообщения к любому юристу сайта, но по правилам сайта личные консультации являются платными. Всего Вам наилучшего! Анна.

Как купить дом в деревне на материнский капитал

Квартира куплена с ипотекой и использован мат капитал. Писали обязательство на выделение долей и тд. Сейча снужно продать эту квартиру и быстро купить другую(большую по площади и тд), но мы не успеваем выделить доли по имеющейся квартире((( Планируем выделить их уже в новой квартире.
Возможен ли такой вариант? В ПФ никто ничего не знает. Здравствуйте! Мы с супругом только что усыновили двух своих опекаемых детей (9 лет и 5 лет), они уже у нас долго живут, около 5 лет.
Построили два дома (большой, в котором мы все прописаны и маленький с одной комнатой) на одном земельном участке. Все оформили на мою маму, она тоже прописана в большом доме и с нами проживает. Можем ли мы (я или мой супруг) получить и воспользоваться материнским капиталом на приобретение жилья, купив у мамы либо часть дома большого, либо весь маленький. У нас в собственности недвижимости нет.

Можно-ли погасить ипотеку, продать квартиру, купить дом в Адыгее, а после по старому обязательству выделить доли детям, не оповещая органы опеки, но обязательством по квартире в Краснодаре? Как сделать это без выделения долей в квартире, а сразу в новом доме? Здравствуйте! Ситуация следующая: хотим продать квартиру стоимостью 1.5 млн рублей, 1/3 которой в собственности у несовершеннолетнего. И купить квартиру стоимостью 2.8 млн в строящемся доме (90% готовности) с привлечение материнского капитала.

Загвоздка в том, что застройщик с материнским капиталом работает только через ипотеку. А органы опеки ипотеку не разрешают. Сумма ипотеки будет меньше суммы остатка маткапитала. Живем сейчас с детьми в квартире свекрови. Выделить долю в другой квартире не предоставляется возможным. Переезд в другой город. Что можно предпринять? Сложная и непонятная ситуация., помогите понять.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *